Меню

Деревянный домик у речки

Коттедж посуточно Дом у речки

О коттедже:

Коттедж «Дом у речки» представляет собой новый двухэтажный деревянный дом со всем необходимым для проживания.
Находится в 10 км от Екатеринбурга по Режевскому тракту. 44 квартал.
Очень удобен для проведения семинаров, тренингов, детского и семейного отдыха.

На каждом из этажей расположены 2 зала, 25 кв.метров.
Первый этаж: уютная гостиная на 16 человек, камин с электрической варочной поверхностью, 3 двухспальных дивана, мини-кухня со всем необходимым(совмещенная с гостиной), санузел.
Второй этаж: спальня с двухспальной кроватью и 10 кресел-кроватей.
Баня: отдельно стоящее здание их 2-х этажей, с комнатой отдыха на 4 спальных места, душевая кабина.

Стоимость:

Будни: 12 000 руб. (за 10 чел.) + 1000 руб.
Выходные: 16 000 руб. (за 10 чел.) + 1000 руб.
2 часа бани включены в стоимость.

Коттедж Дом у речки на карте:

Еще коттеджи:

25 км от Екатеринбурга
поселок Флюс
Спальн. мест: 20 | банкетн. зал: 20
Будни: 15 000 руб. (12 чел.) + 500
Вых.: 21 000 руб. (12 чел.) + 500

25 км от Екатеринбурга
деревня Поварня
Спальн. мест: 8 | банкетн. зал: 8
Будни: 8 000 руб. (8 чел.)
Вых.: 13 000 руб. (8 чел.)

40 км от Екатеринбурга
г. Березовский
Спальн. мест: 20 | банкетн. зал: 50
Будни: 20 000 руб.
Вых.: 20 000 руб.

18 км от Екатеринбурга
Курганово
Спальн. мест: 10 | банкетн. зал: 10
Будни: 15 000 (за 6 чел.) + 1 500 руб.
Вых.: 15 000 (за 6 чел.) + 1 500 руб.

20 км от Екатеринбурга
г. Арамиль
Спальн. мест: 12 | банкетн. зал: 12
Будни: 17 000 руб./сутки
Вых.: 20 000 руб./сутки

20 км от Екатеринбурга
Сысерть
Спальн. мест: 13 | банкетн. зал: 16
Будни: 7 000 руб. (до 10 чел.) + 500
Вых.: 12 000 руб. (до 10 чел.) + 500

20 км от Екатеринбурга
Горный Щит | СНТ Луч
Спальн. мест: 7 | банкетн. зал: 10
Будни: 7 000 руб. (до 7 чел. +1000)
Вых.: 9 000 руб. (до 7 чел. +1000)

20 км от Екатеринбурга
Горный Щит
Спальн. мест: 10 | банкетн. зал: 10
Будни: 5 000 руб. (до 8 чел. +1000)
Вых.: 7 000 руб. (до 8 чел. +1000)

В черте Екатеринбурга
Компрессорный | СНТ Маяк
Спальн. мест: 10 | банкетн. зал: 15
Будни: 7 990 руб. (до 15 чел. + 500 руб.)
Вых.: 11 990 руб. (до 15 чел. + 500 руб.)

18 км от Екатеринбурга
Горный Щит, Курганово
Спальн. мест: 10 | банкетн. зал: 16
Будни: 15 000 (за 10 чел.) + 500 руб.
Вых.: 17 500 (за 10 чел.) + 1 000 руб.

Источник

ДОМ НА БЕРЕГУ ВОДОЕМА

Кто не мечтает о доме на берегу реки? Но благодатные условия, чистый воздух, красочный пейзаж сопряжены с определенными трудностями проживания. Это связано с повышенным вниманием общественности, органов надзора за экосистемой. Желающие построить дачу возле реки должны изначально знать, кроме огромной стоимости такие участки имеют множество особенностей.

НЕ ВСЕ БЕРЕГА ОДИНАКОВЫЕ

Известно, в старых деревнях воздух отличается особой свежестью. Жить там вольготно, отдыхая душой и телом. Это объясняется тем, что с давних времена люди старались селиться возле речек, природных водоемов. Опасаясь паводкового затопления, люди строились на возвышенных берегах, где солнца побольше.

Пришли советские времена. По неизвестным причинам дачников в то время не жаловали. Участки для построек выделяли в самых бросовых местах, каменистых, болотистых. А красивые места возле рек заняли коттеджные поселки. Сейчас выбор участка заключается не в месте его нахождения, а в возможности лишь его получить.

КАКОЙ БЕРЕГ ВЫБРАТЬ

По возможности каждый выбирает его на свой вкус. Кому-то нравится песчаный бережок, на котором можно позагорать. Другим по нраву удобный для рыбалки, заросший ивняком берег. А если обратиться к законам природы, то дело обстоит следующим образом. Северные склоны позже прогреваются весной, снег там лежит дольше, влажность повышенная, а значит, комаров, различных мошек больше.

На склонах, ориентированных на юг, растения из-за прямых попаданий солнечных лучей, испытывают дискомфорт, рано погибают. Наиболее комфортными для окружающей среды и для проживания являются юго-восточные, юго-западные берега.

НЕДОСТАТКИ НИЗКОГО БЕРЕГА

Низкий берег зарастает камышом и ивняком, который так любят рыболовы, может периодически подтапливаться, что делает его неудобным для освоения. Стоит отметить, что борьба с камышом, как правило, результатов не приносит. Единственным решением является устройство мостков для прохода к воде.

Выбирая участок летом, можно недооценить степень заболоченности грунта. Заросли камыша подскажут, что возможны сезонные затопления, влажность почвы довольно высокая. Об этот говорят тонкие, искривленные стволы деревьев, пораженные лишайником. Если Вы обратите на это внимание, поймете, что данная территория периодически подтапливается, уровень грунтовых вод довольно высокий.

Читайте также:  Едят ли рыбы хлеб в реке

У ВЫСОКОГО БЕРЕГА СВОИ ПРОБЛЕМЫ

Это может быть высокий подмываемый берег. Возведенные на нем строения неуклонно продвигаются к краю, норовя сползти к самой воде. Обычно, это речные берега, хотя у некоторых озер дело обстоит не лучше, особенно при значительных перепады высот. Во время таяния снегов, озерные берега также могут подмываться.

ОГРАНИЧЕНИЯ ПРАВОВОГО ХАРАКТЕРА

В 2007 году начал действовать Водный кодекс Российской федерации, в котором возможности собственников строений, находящихся вблизи водоемов, серьезно ограничиваются. Количество ограничений увеличивается по мере того, насколько близко от водоема находится строение.

Расстояние от участка до моря ограничивается 500 метрами. Что касается рек, ручьев, водоохранная зона зависит от их протяженности. Если длина ручья меньше 10 километров, она 50 метров. У рек протяженностью более 50 километров охранная зона 200 метров. Для больших озер составляет 50 метров. Имеются исключения для маленьких водоемов, которые находятся в болотистой местности, но мало кто захочет приобретать там участок.

Водоохранные зоны в населенных пунктах должны обеспечиваться прибрежными защитными полосами от 30 до 50 метров. Озера и водохранилища рыболовецких хозяйств имеют защитные полосы до 200 метров. Строительство домов на меньшем от водоема расстоянии запрещается.

Кроме установленных Водным кодексом норм существует перечень обязательных мероприятий, которые должны выполняться владельцами участков, расположенных на берегах:

1. Устройство парковки с твердым покрытием. Движение транспорта в водоохранных зонах разрешается по существующим дорогам, для стоянки необходимо оборудовать площадки с твердым покрытием. Нахождение автомобиля на газоне карается штрафом.

2. Домашний скот под запретом. И не только скот, любые сельскохозяйственные работы на участке имеют массу ограничений. Запрещается использовать химические, биологические удобрения, выпас животных. Даже козу завести владельцам участков нельзя.

3. Устройство канализации. Планируя строительство дома на берегу водоема, нужно с особой ответственностью отнестись к утилизации отходов. Возможен выброс очищенных отходов в водоем, но следует позаботиться о том, чтобы очистное сооружение соответствовало необходимым нормам. Оптимальным вариантом может стать септик с принудительной аэрацией, последующей фильтрацией в почве. Устройство канализации согласовывается с местным Роспотребнадзором и органами Охраны природы.

5. Постройки на свайном фундаменте. Во избежание нарушений целостности ландшафта рекомендуется возведение легких жилых построек, бань, причалов на винтовых или железобетонных забивных сваях. При этом не требуется рытье котлованов. Окружающая водоохранная зона остается в первоначальном состоянии. Для устройства такого фундамента можно обратиться в компанию « Эндбери », являющуюся одновременно и производителем вышеуказанных свай.

Требуется множества разрешительных документов и заключений экспертов. Толщина пакета документов зависит от типа построек, предполагаемого использования водоема. Потребуются согласования с территориальными управлениями федеральных структур самых разных ведомств, Росрыболовства, Бассейнового управления, МЧС и так далее. В разных регионах существуют свои правила, потребность в документах может различаться. Строительство без необходимых разрешений, согласований довольно рискованная затея. По решению суда, признавшему постройку незаконной, она будет снесена.

4. Пляж доступный для всех. Согласно Российскому законодательству существует запрет на передачу в собственность или аренду участка с берегом. Многие, чтобы иметь собственный пляж, устраивают рукотворный пруд на участке. А что касается пляжа на реке или озере, то в соответствии с Водным кодексом двадцатиметровая зона от кромки воды должна быть доступна для всех. К сожалению, до того, как вступила в силу соответствующая статья, огромная часть прибрежной зоны оказалась приватизированной. Теперь такие участки на вторичном рынке предлагаются по заоблачным ценам.

На этой почве может возникнуть конфликтная ситуация. Красивый берег привлекает отдыхающих. Они имеют право устанавливать палатки, мангалы, заниматься рыбной ловлей, причаливать на своих плавательных средствах, устраивать шумные вечеринки. Далеко не все ведут себя подобающим образом, оставляют на берегу кучи мусора, убирать которые приходится собственнику.

Владелец участка, не выдержав, вновь устанавливает преграды, получает штрафные санкции. Сумма штрафов настолько мизерная, что заборы появляются вновь. Получается, собственник и отдыхающие правы, но дело с мертвой точки не сдвигается. По-прежнему многие берега остаются недоступными.

Нужно тысячу раз подумать, стоит ли мечтать о собственном пляже, причале, о баньке на самом берегу водоема. Если Вам не нужны описанные выше ситуации, откажитесь от этого. Особенно, если недалеко находится мегаполис, и в выходные к вашей прибрежной полосе направляется масса желающих поплавать, позагорать, порыбачить, просто отдохнуть на природе.

Если Вы заинтересованы в строительстве дома возле водоема, выбирайте участок с понижением в южную сторону, но подальше от берега. Оптимальным вариантом будет участок, находящийся вне водоохранной зоны. Нужно помнить, популярность пляжей, мест для рыбалки напрямую зависит от градостроительной ценности территории. Значит, будет больше причин для конфликтов, проверок будет больше. Особенно актуальны в судах конфликты соседей. Так что, стоит к ним присмотреться, выбирая участок.

Читайте также:  Адская река иероним босх

Источник



Продажа домов, коттеджей

Советуйте Купи Продай друзьям и получайте свой доход!

Google Play Маркет
App Store

Продаю капитальную кирпичную дачу 200 м2, в х. Рыбацком, первая линия, выход к реке , на 6 соках.

Продам зимний роскошный коттедж статус ИЖС на участке 48 соток с выходом к реке «Широкая» в самом успешном загородном.

Продаётся дом с выходом в реку рядом с центром !все ЖКХ есть,два туалету ,один дома 2 на улице,дом разделён на 2 половины.

. сположенный в поселке на опушке леса, в объятиях тишины и спокойствия.

Продаю капитальную кирпичную дачу 200 м2, в х. Рыбацком, первая линия, выход к реке , на 6 соках.

Дом Каркасник — Вегитарий на реке Питеренка, очень тёплый и комфортный, во всех отношениях. Дом –Каркасник Финский.

. сто спокойное, с чистым воздухом. ВНИМАНИЕ с выходом на собственный пляж.

Ярославское шоссе. 165 км от МКАД. Продается Дом в хорошем состоянии с Участком 15 соток. Жилая деревня. Инфраструктура.

Продается дача в экологически чистом месте пос.Энем, с выходом к реке .Все коммуникации по меже включая газ.

. сположен на земельном участке, площадью 65 соток в г. Тимашевске.

Продается дом в Темрюке Краснодарского края, Выход к Кубани реке , расстояние до Азовского моря 10 км. Семеноводческий.

Продается дом на участке с хорошим подъездом, Участок ровный со своим выходом к реке и Лесу, участок не топиться.

. славль-Залесском! 118 км от МКАД Дом возведен по каркасной технологии с облицовкой блоками (300мм), на ленточном.

. кологически чистом районе возле реки, в 10 минутах от центра Краснодара..

. СНТ «Речник -1»,Серпуховский район, 78 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.

Мы предлагаем Вам приобрести собственный дом дом на природе, у реки и леса, с городским комфортом на своем участке в.

. строен в 2008 году, в заливе реки Васильевка, имеет собственный пирс и благоустроенную территорию на участке общей площадью.

Продам дом ПМЖ, в деревне Дракино, граничит с Кислородным курортом Подмосковья «Парк Дракино», Серпуховский район.

Продаётся крепкий дом на высоком берегу реки Дон, пять соток земли с плодовыми деревьями и виноградником.

Предлагается к продаже замечательный жилой дом в г. Чаплыгин Липецкой области. Можно сказать усадьба на берегу реки.

Продается одноэтажный кирпичный дом, общей площадью 99.3 кв. м, с .

. сание: Продается новый коттедж высокого качества строительства и финишной отделки, готовый под ключ, в современном.

. кация посёлка уже начата. В конце года уже можно будет заводить газ в дом без проблем.

-Описание: Продается дом с газом и с двумя с /у.

. сание: Дом располагает всем необходимым – уютным крыльцом, тепловым тамбуром на входе, большой верандой, двумя санузлами на.

Продаётся большой 2-ух этажный бревенчатый дом, 160 кв.м. общей S, с хоз.

. КАРНЫЙ ЖИЛОЙ ХУТОРОК НА БЕРЕГУ РЕКИ УТРОЯ.

Стоимость предельно снижена ! В связи с переездом срочно продаётся большой и уютный кирпичный особняк более 350 кв.м.

Участок 70 соток выходит к реке протока , фасад 45, дом требует ремонта , свет., вода центральная, печка.

дом в деревне калужская область частные объявления дом у реки Нара Купить дом с участком или дом с пропиской и с .

Продается готовая для проживания усадьба на берегу реки Тобол, в с . Петелено, 15 км. от г. Ялуторовска. Усадьба 13 сот.

. ской области расположен на юге России. Дом в центре города 208,3 кв.

Доброго времени суток! ВЫ ЛЮБИТЕ? Природу и уединение Созерцание с природой Водную гладь Рыбалку Пешие прогулки.

Продаем загородный деревянный дом в деревне из бруса с магистральным газом, ПМЖ.

Продам дом в прямо на берегу реки, с прямым выходом к воде 350 км от Москвы. Адрес: дер.

. сном месте, на самом берегу реки, 70 км от Ярославля. Цена: 2 500 000 рублей Площадь: 23 сотоки.

. ки, в лесном массиве. Цена: 2 000 000 рублей Площадь: 53 сотоки (Кадастровый номер участка: 76:16:010101:527) Тел: 8.

. сти теплый двухэтажный кирпичный коттедж площадью 173 кв. м.

. стируйте в комфорт! Быстрый выход на сделку! Тишина и покой загородной жизни, где Ваши дети и внуки будут резвится на.

. стируйте в комфорт! Быстрый выход на сделку! Тишина и покой загородной жизни, где Ваши дети и внуки будут резвится на.

Читайте также:  Мир под водой реки

Дом с земельным участком на берегу Дона.

. ки Свирь. Продаю двухэтажный бревенчатый дом 105 м² на участке 15 соток в пгт Свирьстрой, ул. Клинцовая Кара, 1-ая линия.

Продаю 2-эт. жилой дом 138/ 78/ 18 полностью кирпич, 2008 г. п. в с . Красносельское ул. Владимирова. Хорошее состояние.

Продаю 2-эт. дом с . Красносельское, пер. Длинный, 200/125/43. Дом 2016 г.

Центр большой станицы, асфальт. дороги. 2 дома с отд. вход. и сан/у, сплит.сист., общ. пл. 80 кв.м. Окна — м/ллопласт.

. садьбу (КФХ) по Симферопольскому ш. 130 км от МКАД: Дом 144 кв.м.

. ся шикарный вариант дачного домика в Кадуйском районе СНТ Энергетик 2.

. ст. Динская, ул. Автомобилистов, 93/ 45/ 15. Дом 2015 г. постройки. Хороший ремонтом, частично остаётся мебель.

. стке 10 соток, расположенного по адресу: Московская область, г.Дубна, ул.Сосновая, д.23.

В связи с переездом продаётся двух этажный дом со всеми удобствами в уютном посёлке Нагорный до города Покров 1 км.

. сотки ЗЕМЛИ — 1 480 тыс. руб., ( 42,6 кв. м + 7 соток Земли — 880 тыс. руб) и (600 тыс. руб. — 32,4 кв.

💥 💥 СРОЧНО В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ ❗ ❗ ❗ СОБСТВЕННИК ПРОДАЮ 💥.Ростовская обл. Веселовский р-н п.Веселый .

Продам загородный дом с современной отделкой ,полностью обустроенный для комфортной жизни .

дом из бревна с сауной на участке с соснами. До реки Вёкса 3 минуты пешком.

Продаётся дом с . Красносельское, ул. Длинная, 46/ 20/ 15 кирпич-саман. 2 комнаты, прихожая, санузел, отдельностоящая кухня.

Продается уютный 2-х этажный особняк с большой мансардой на участке 44 сотки в станице Азовской.

. ся двухэтажный теплый дом из сэндвич панелей 140 кв.м в экологически чистом пос. Купанское. В 18-ти км от г.

. Сочи микрорайон Дагомыс ул. Ленинградская.

. выходом в лес. На участке просторная баня, / сруб /, с отличной парилкой и современной душевой кабиной, хоз. постройка.

Источник

Деревянный дом в лесу или на берегу озера

Проекты GOOD WOOD в живописных местах

Загородный дом рядом с лесом или возле озера выглядит очень естественно. Особенно — деревянный дом, который при грамотном подходе к оформлению просто сливается с природой. Архитекторы и дизайнеры GOOD WOOD умеют использовать особенности ландшафта: создают красивые индивидуальные проекты так, чтобы коттедж вписался в окружающий ландшафт. Но вовсе не обязательно разрабатывать уникальные чертежи — вы можете выбрать готовый проект дома из клееного бруса и адаптировать его к окружающей местности. Наши архитекторы разработали десятки проектов домов в лесу, когда стройку окружали вековые сосны, которые строители оставили нетронутыми. Не меньше было и проектов домов у воды, когда мы по максимуму использовали водоем, делали его центральной частью композиции, главным преимуществом.
Но хватит слов — у нас есть отличные иллюстрации работы архитекторов GOOD WOOD.

Проекты коттеджей у воды

Некоторые дома рисуют на берегу водоема — это делается не только чтобы более зрелищно представить проект. Так архитектор показывает, что будущий коттедж можно построить в любых условиях — если дом хорошо выглядит у реки, значит и в окружении соседей не потеряется. Чтобы сохранить тему воды можно организовать ландшафтный пейзаж в стиле «сухой ручей», цветник с декоративными мостиками или фонтан.

Вариант расположения дома по проекту СВ-8 возле водоема

Наглядная визуализация — дом словно создан для строительства на пруду

Дом в Тюмени

Дом в Санкт-Петербурге

Примеры построенных домов

Проекты часто рисуют в живописных местах, а строят — в стандартных коттеджных поселках. Но иногда получается наоборот — типовой коттедж переоборудуют под строительство на реке, возле озера или в лесу. В этом случае учитывают инсоляцию, расстояние до водоема и деревьев, продумывают поворот конструкции. При грамотном подходе к проектированию и строительству получаем прочный, натуральный и красивый дом с удивительным видом из окон.

Проект СП-4 в Тюменской области

Фото строительства на Волге

Готовая терраса с видом на реку

Готовая терраса с видом на реку Обратите внимание на ландшафтный дизайн — вечерами владельцы могут прогуливаться вдоль берега

Вид на реку нужно использовать максимально эффективно — с этой стороны обычно располагают зоны отдыха, максимум остекления. Если правильно повернуть дом, можно создать ощущение полного уединения.

Балкон и терраса в доме возле реки всегда становятся любимым местом отдыха

Как заказать строительство дома у воды

Красоты проекта и пейзажа мало для строительства полноценного жилого дома. Коттедж должен быть правильно спроектирован, изготовлен и построен. При работе вблизи водоемов учитывают повышенную влажность, возможность подтопления. Если рядом есть деревья и береговая линия, которые желательно сохранить — продумывают, как сделать доставку материалов и процесс строительства максимально бережными.

Хотите узнать подробности разработки проектов коттеджей у воды или на лесистых территориях? Договоритесь о встрече с архитектором на участке и получите консультацию на месте!

Источник