Меню

Дом первая линия участок река

1-Я БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ! УЧАСТКИ У РЕКИ: ВОЛГА, НЕРЛЬ, ЖАБНЯ . КАЛЯЗИНСКИЙ И КАШИНСКИЙ РАЙОНЫ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ.

ОТ 20 ДО 50 МЕТРОВ ДО БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ : ВОЛГА, НЕРЛЬ, КАШИНКА, ЖАБНЯ, МЕДВЕДИЦА

Участки на 1-й береговой линии: Угличское водохранилище, Волга, Нерль, Жабня, Волнушка, Кашинка, Медведица . со своим причалом и спуском для катера! Почти 150 километров свободной от шлюзов акватории! Выход на «большую воду» с глубоким фарватером .

#1006. Панкратово. Участок 32 сотки на 1-й линии Волги / Угличское вдхр.

Панкратово, Калязинский район. Лучшее место отдыха на Волге рядом с Калязиным: сосновый лес, освежающий речной бриз, потрясающие вечерние закаты и, конечно же, широкие просторы Угличского водохранилища. Земельный участок 32 сотки (3177 м2). Категория: земли населенных пунктов. Электричество по границе 15 кВт. Кадастровый номер: 69:11:0000010:1744 Остался последний участок, расположенный на 1-й береговой линии Волги. Все остальные уже заняты! Песчаный пляж вдоль всего участка как бонус для любителей водных видов спорта

#971. Инальцево. Участок 88 соток на 1-й линии Жабни.

Инальцево, Калязинский район. Земельный участок 88 соток (8800 м2). Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного и подсобного хозяйства. Прошел межевание, границы в новой системе координат. Состоит из 5 смежных участков от одного собственника. Площадь каждого 15, 15, 15, 15 и 28 соток. Возможна продажа 2-3 участков из данного массива. Кадастровые номера: 69:11:0140201:85 (:80, :81, :82, :83, :84). Идеально подходит как для строительства загородного коттеджа, так и для фермерского хозяйства и занятия животноводством. Участок сухой, берег пологий. 1-я линии Жабни. Граница

#781. Панкратово. Участок 14 соток на 1-й линии Волги с эллингом и фундаментом.

Панкратово, Калязинский район. Земельный участок 14 соток (1336 кв.м). Кадастровый номер: 69:11:0100301:143 Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. 1-я береговая линия судоходной реки Волги. До уреза воды 20 метров. Участок правильной формы: выровнен и подготовлен к ландшафтным работам, имеет небольшой уклон в сторону реки. Песчаный пляж вдоль всего участка. Дно реки песчаное. На участке есть забор с двумя воротами и калиткой, новый двухэтажный эллинг 5х8 м. с прямым спуском катера в Волгу .

#984. Фалево. Участок 41,5 сотка на 1-й линии Волги/Угличского вдхр.

Фалево, Кашинский городской округ. Земельный участок 41,5 сотка (4151 м2). Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного хозяйства. Коммуникации: электричество по границе и колодец. Соседи только что построились. 1-я линия Волги — Угличское водохранилище. До берега меньше 50 метров. Рядом сосновые и лиственные леса, дикая природа, охота и рыбалка, грибы и ягоды в большом количестве. Проживание круглый год. Деревня тихая, обжитая, есть магазин. Документы готовы к продаже .

#986. Окатово. Участок 26 соток на 1 линии Нерли.

ДНТ Окатово, Калязинский район. Земельный участок 26 соток (2627 м2). Разрешенное использование: для ведения садоводства и дачного строительства. Кадастровый номер: 69:11:0000022:863 Электричество по границе. Естественный природный ландшафт местности, чистый сосновый лес. Участок расположен вдоль берега реки Нерль: 1-я линия, до уреза воды 10-15 метров. Глубина Нерли здесь достигает 3 метров, ширина от 60 до 100 метров. Очень красивое место, есть все условия для отдыха на природе.

#872. КП Медведица. Участки по 40 соток на 1-й линии Медведицы.

Коттеджный поселок Медведица. Кашинский район. Земельные участки площадью по 40 соток на 1-й линии Медведицы. Прошли межевание, границы установлены в новой системе координат. Категория: земли населенных пунктов, для жилищного строительства (ИЖС). КП Медведица и Яхт-Клуб расположены на берегу рек Медведица и Яхрома. Поселок современный, обеспечен всеми необходимыми коммуникациями для комфортабельного отдыха .

#955. Болдиново. Участок 29 соток на 1-й линии Нерли.

Болдиново, Калязинский район. Земельный участок 29 соток для строительства загородного дома. Категория: земли населенных пунктов. Электричество по границе. Участок ровный, на возвышенности. Выгодное месторасположение. 1-я линия реки Нерль. До берега 25 метров. Сделан хороший подъезд. Болдиново и расположенные рядом Поречье и Высоково образуют элитную зону отдыха на Нерли, здесь находятся известные коттеджные поселки Молочные реки и Междуречье. Идеальное место для проживания и отдыха. До Калязина 17 км. До села Нерль 12 км. Торг.

#687. Перетрясово. Участок 20 соток на 1-й линии Волги.

Перетрясово, Кашинский городской округ. Земельный участок 20 соток (2000 кв.м). Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под личное хозяйство. Электричество по границе. Расположен на 1-й линии Волги. До берега 40 метров. Река просматривается со всех мест участка. Выход на берег, песчаный пляж. Возможно получение разрешения на строительство причала для яхт, катеров и лодок. Волга в этом месте судоходна. Ширина реки от 1 до 3-х км, напротив острова Свитай и Басово. Почти 150 километров свободной от шлюзов акватории .

#783. Соколово. Участок 10 соток на 1-й линии Медведицы.

Соколово, Кашинский городской округ. Земельный участок 10 соток под строительство загородного дома или коттеджа. Участок квадратной формы, выровнен, находится на возвышенности. Подведено электричество. Газ в перспективе 2021-2022 годы. Категория: земли населенных пунктов. Кадастровый номер: 69:12:0240701:105 На 1-й береговой линии реки Медведицы. До уреза воды 20 метров. Возможен спуск катера с участка. В 1,5 километрах находится яхт-клуб Медведица, где можно спустить яхту .

#570. Данилково. Участок 30 соток на 1-й линии Волги.

Данилково, сельское поселение Карабузинское, Кашинский район. Земельный участок 30 соток (3000 кв.м.). Чистый. Без построек. Категория: земли населенных пунктов. Для ведения личного хозяйства (ЛПХ). Участок прошел процедуру межевания и зарегистрирован в базе ФГБУ ФКП Росреестра. Границы установлены в новой системе координат. Кадастровый номер: 69:12:0120701:98 До берега 25 м. 1-я линия реки Волги. Сосновый лес. Электричество

#827. Калязин. Участок 8 соток на берегу Волги/Угличского водохранилища.

Земельный участок 8 соток (818 кв.м) расположен на ул. Челюскинцев в черте исторического Калязина на берегу судоходной реки Волги. 1-я линия, свой берег. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под ИЖС. Прошел процедуру межевания в Росреестре. Границы установлены в новой системе координат. Кадастровый номер: 69:11:0070382:4 Прекрасный вид на острова, восходы и закаты водного горизонта. Городская инфраструктура и яхт-клуб .

Читайте также:  Электронная сигарета черная речка

#544. Капшино. Участок 15 соток на 1-й линии Нерли.

Капшино, сельское поселение Нерльское, Калязинский район. Земельный участок 15 соток (1500 кв.м.). Категория: земли населенных пунктов. Для ведения личного хозяйства. Прошел процедуру межевания в Росреестре. Границы установлены в новой системе координат. Кадастровый номер: 69:11:0200101:191 Чистый, без построек. Электричество по границе. 1-я линия реки Нерль. До берега 30 м. Деревня жилая. Магазин. Лес. До Калязина 27 км.

#525. Зеленцыно. Участок 26 соток на 1-й линии Кашинки.

Зеленцыно, сельское поселение Фарафоновское, Кашинский район. Земельный участок 26 соток (2600 м2). Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под личное хозяйство. Прошел процедуру межевания в Росреестре. Границы установлены в новой системе координат. Кадастровый номер: 69:12:0130201:88 В черте улицы деревни. 1-я линия Кашинки, до берега 25 метров. Электричество по границе. До Кашина 7 км.

#875. Домажино. Участок 15 соток на 1-й линии Волги.

Домажино, сельское поселение Барыковское, Кашинский район. Земельный участок 15 соток. Кадастровый номер: 69:12:0252201:22 Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного хозяйства и ИЖС. Прошел межевание, границы в новой системе координат. Правильной формы. Расположен на 1-й линии Волги/Угличского водохранилища. До берега 30 метров. Электричество по границе. Деревня на высоком берегу, рядом сосновый лес .

#853. Верхняя Троица. Земельный участок 15 соток на 1-й линии Медведицы.

Верхняя Троица, Верхнетроицкое сельское поселение, Кашинский район. Земельный участок 15 соток (1500 кв.м.). Категория: земли населенных пунктов. До берега Медведицы 20 метров. 1-я линия реки. Участок ровный, правильной формы. Прошел процедуру межевания в Росреестре. Границы установлены в новой системе координат. Номер: 69:12:0220101:965 Электричество по границе 15 кВт. Поселок газифицирован. Есть возможность расширения участка. Можно сделать пристань.

#777. Болдиново. Участок 21 сотка на 1-й линии Нерли.

Болдиново, сельское поселение Старобисловское, Калязинский район. Земельный участок 21 сотка (2100 кв.м). Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под личное подсобное хозяйство. Прошел процедуру межевания и зарегистрирован в базе Росреестра. Границы установлены в новой системе координат. Кадастровый номер: 69:11:171901:0127 Участок ровный, правильной формы. Электричество по границе. 1-я линия реки Нерль. До берега 35 метров.

#569. Студеное поле. Участок 20 соток на 1-й линии Медведицы.

Студеное Поле, сельское поселение Булатовское, Кашинский район. Земельный участок 20 соток (2000 кв.м.). Чистый. Без построек. Категория: земли населенных пунктов. Для ведения личного хозяйства (ЛПХ). Участок прошел межевание, границы установлены в новой системе координат. Кадастровый номер: 69:12:0230401:160 До берега 20 м. 1-я линия реки Медведица. Сосновый лес. Электричество и газовая магистраль по границе.

#704. Хрипелево. Участок 15 соток 69:12:0220701:125 у реки Рудомошь.

Хрипелево, сельское поселение Верхнетроицкое, Кашинский район. Земельный участок 15 соток. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под личное хозяйство. Прошел процедуру межевания и зарегистрирован в базе ФГБУ ФКП Росреестра. Границы установлены в новой системе координат. Кадастровый номер: 69:12:0220701:125 На участок проведено электричество, подьезд хороший. .

#736. Студеное поле. 20 соток 69:12:0230401:161 на 1-й линии Медведицы.

Студеное Поле, сельское поселение Булатовское, Кашинский район. Земельный участок 20 соток (2000 кв.м.). Категория: земли населенных пунктов. Для ведения личного хозяйства (ЛПХ). Участок прошел процедуру межевания и зарегистрирован в базе ФГБУ ФКП Росреестра. Кадастровый номер: 69:12:0230401:161 Границы установлены в новой системе координат. 1-я линия реки Медведицы. До берега 20 метров. Граница участка по урезу воды. Сосновый лес.

#737. Подосиновка. Земельный участок 30 соток под строительство.

Подосиновка, Кесовогорский район Тверской области. Участок 30 соток на реке Корожечна. Из них первая береговая линия 5 соток, вторая линия — 25 соток. Категория: земли населенных пунктов. Под личное хозяйство. Электричество, газ, дом старой постройки (под снос). Река, лес, охотничьи угодья. До Кесовой Горы 26 км. До Кашина 50 км. От МКАД 260 км.

#340. Покровское. Участок 30 соток на 1-й линии реки Яхрома.

Покровское, Кашинский городской округ, Тверская область. Земельный участок 30 соток. Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Кадастровый номер: 69:12:0151101:114 Расположен на берегу реки Яхрома. 1-я линия. До берега 20 метров. Всесезонный подъезд. До Кашина 15 км. До Калязина 30 км. От МКАД 200 км.

1-Я БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ! УЧАСТКИ У РЕКИ: ВОЛГА, НЕРЛЬ, ЖАБНЯ

КАЛЯЗИН. РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ. КОТТЕДЖИ. УЧАСТКИ У РЕКИ НА ВОЛГЕ, ЖАБНЕ И НЕРЛИ.

Источник

Особенности покупки дома у воды

Загородный
дом, расположенный возле водоема или реки, всегда пользовался популярностью у частных застройщиков. Причин несколько — отличная экология, красивые пейзажи и
возможности для активного отдыха на воде. Стоит отметить, что строительство дома рядом с водоохранными зонами должно соответствовать требованиям законов РФ
и местного самоуправления. Место не должно входить в перечень запрещенных для застройки территорий или земель с ограничениями частного использования.

Можно ли строить возле водоема или реки

Согласно Водному кодексу РФ, строить коттедж или дом возле воды допускается при соблюдении следующих норм:

  1. Владелец имеет право собственности на участок возле водоема, на котором планируется строить дом.
  2. Территория должна подходить для индивидуального жилищного строительства.
  3. Выполняются строительные и градостроительные нормы.

В соответствии с ВК РФ, любые прибрежные земли имеют особый статус. Прежде чем строить жильё, нужно ознакомиться с нормами Водного кодекса.

Водоохранная зона и ее границы

Водоохранная зона — это расстояние в несколько метров от береговой линии реки, моря, озера или другого водоема. Территории охраняются и контролируются государством, даже если находятся в частном владении. Чтобы понять, сколько метров расстояния должно быть от дома до водоема, следует обратиться в федеральную службу и кадастровый учет.

Расстояние между домом и береговой линией определяется границей водоохранной зоны. Метраж защищенной территории зависит от протяженности реки и её ширины. В ВК РФ приняты следующие нормы расстояния построек от воды:

  1. 50 метров для водоемов и рек длиной менее 10 км.
  2. 100 метров — ширина водоема или его длина от 10 до 50 км.
  3. 200 метров — если берег реки имеет протяженность свыше 50 км.
Читайте также:  Дачи в екатеринбурге район широкая речка

Индивидуальное строительство в водоохранной зоне осуществляется с учетом положений ст. 65 Водного кодекса РФ. Строить коттедж на расстоянии ближе 50 метров
от воды можно при условии соблюдения установленных норм — недвижимость и участки должны быть оснащены фильтрационной системой. Перед тем как
строить коттедж, нужно согласовать проект с инстанциями и пройти экологическую экспертизу. Собственник дома обязуется соблюдать санитарные нормы.

Особенности строительства рядом с водой

При возведении постройки в водоохранной зоне следует соблюдать нормы расстояния от реки, чтобы не перекрывать доступ к воде. Если вы планируете
строить коттедж на близком расстоянии с водой и собираетесь разбить собственный пляж, нужно иметь ввиду, что Водный кодекс РФ запрещает
перегораживать заборами территорию 5-20 метров. В местном самоуправлении можно узнать, сколько метров можно отвести под пляж.

Источник



Покупка земельного участка на первой линии

Первая линия водоёма в качестве места для приобретения земли и постройки собственной загородной усадьбы, манит тысячи людей на протяжении уже многих лет. Большинство городских жителей мечтают провести летние солнечные выходные с семьёй или друзьями на воде. Именно по причине повышенного спроса, эти участки предлагаются в два, в три, а то и в десять раз дороже обычной загородной земли на отдалении от водоёма. Для трезвой оценки необходимости покупки, стоит задуматься о таких вещах как климат и юридические ограничения, накладываемые на землю.

Во-первых, следует учесть, что при полном отсутствии деревьев, чья корневая система надёжно скрепляет почву, берега, особенно с высокой стороны могут со временем обрушиться. Слишком густой же лес на берегу даёт сильную тень и большое количество насекомых, так как почва не успевает просыхать даже в дневное время и в воздухе царит сырость. Поэтому, оптимально выбрать участок на первой береговой линии с высокой стороны реки при наличии редколесья на берегу. Если же участок уж очень приглянулся какими-то, характерными для береговой линии, особенностями – перепад рельефа, шикарный вид на водную гладь, красивый восход или закат, то всегда можно приобрести готовые деревья с комом земли и посадить, а через несколько лет они надёжно скрепят почву своей корневой системой. Также, после приобретения участка на высоком берегу можно сделать искусственное каскадное берегоукрепление, либо придумать какой-то собственный способ.

Во-вторых, если земельные участки расположены на низкой стороне реки, то со 100% ной уверенностью можно сказать, что при весеннем разливе река может подтопить большую часть участка, а, порой, и всю его площадь. Поэтому, если продавец гарантирует, что таких случаев не бывает, с покупкой следует либо повременить до весны, либо произвести опрос местных жителей о разливе водоёма, а далее, принять решение об отсыпки участка привозным грунтом с последующей его трамбовкой.

В-третьих, если приобретается участок первая линия озера, необходимо, кроме двух предыдущих пунктов, удостовериться о наличии подводных ключей, естественной фильтрации и обновления воды. В противном случае, даже если перед продажей берег вычищен от ила и растительности, то в стоячей воде они появятся вновь в ближайшее время с теми же проблемами с насекомыми, и затхлым запахом. И, в случае, когда озеро оказалось проточным, жизнь рядом с ним покажется сплошным удовольствием. Если же рассматривается участок на первой линии море, то оптимальным будет приобретение земли вне зон досягаемости стихии.

Любой водоем вне зависимости от типа и размера, имеет большую открытую площадь, поэтому, владельцы земли на первой линии всегда подвержены лёгкому бризу, который приносит ощущение свежести и свободы, а в жаркий летний день приятно освежает сидящих на террасе владельцев участков на первой линии у большой воды.

Что касается юридических аспектов, у владельцев земли у воды может возникнуть ряд сложностей, о которых они могли и не догадываться при покупке:

  • Первая линия от воды всегда начинается не ближе, чем 20 м от самой кромки, что отражено на генеральном плане населённого пункта, на балансе которого располагается водоём. Данная полоса является местом общего пользования и должна быть доступна для всех желающих, поэтому, устройство собственных мостиков для входа в воду и причалов для катеров и гидроциклов по закону невозможно. А если же хозяин земельного участка облагораживает территорию береговой линии, то по законодательству, он всё равно не имеет права препятствовать отдыху граждан и причаливанию к берегу на любых плавательных средствах. Отдыхающие могут проводить время на пляже, вне зависимости от того, кто его создал, шуметь, делать блюда на углях, разбивать палатки, и, как показывает практика, они оставляют за собой горы мусора, уборка которого ложится на плечи владельцев участков. Поэтому, желательно, подыскивать участки на первой линии, находящихся на некотором отдалении от мест, излюбленными местными жителями.
  • Участок на водохранилище первая линия, равно как и у реки длиной свыше 50 км, попадает под зону действия охранной зоны в 200 м, не предназначенной для размещения капитальных построек и накладывающей существенные ограничения на ведение какой-либо деятельности на купленной земле. В данном случае, было бы оптимальным не искать участки непосредственно у большой воды, а приобретать их на берегах менее значимых рек, охранная зона которых не превышает 50 м, либо вовсе искать более доступные варианты за пределами охранных зон, которые можно найти в продаже на рынке недвижимости.
  • Участки у воды первая линия должны в обязательном порядке снабжаться местом для стоянки автотранспорта с твёрдым покрытием, а движение любой техники, равно как и её парковка по грунтовым частям береговой линии запрещено и наказывается штрафом в случае выявления нарушения. Но, с другой стороны, выполнение этого требования будет комфортно и для самого владельца земли, так как в дождливое время года, выходя из автомобиля, он всегда будет наступать и идти в дом по чистой аккуратной дорожке.

Исходя из вышесказанного, стоит отметить, что при наличии некоторых недостатков от владения землёй на первой линии, пожалуй, достоинств гораздо больше. Поэтому, для тех, кто задумывается о приобретении участков земли у большой воды, хочется дать несколько полезных советов:

  1. Участок на первой линии лучше приобретать на высоком солнечном берегу, с редкими смешанными деревьями.
  2. В случае острой необходимости организации собственного причала, многие клубные посёлки предлагают их в составе инфраструктуры застройки в специально отведённых охраняемых местах. Конечно, аренда места у причала будет регулярной затратной частью, но, учитывая сэкономленные путём отказа от покупки земли на первой линии средства, разница в затратах будет несоизмеримой, но в таком случае, исключены штрафы и проблемы с законом.
  3. Пользование береговой линией будет всегда будет в приоритете у владельцев участка на первой линии, а обслуживающий персонал посёлка может ежедневно убирать территорию береговой линии. А размещение малых переносных объектов – шезлонгов, зонтиков, мангалов никто не запрещал, а для предотвращения актов вандализма достаточно использовать хорошую систему видеонаблюдения с функцией хранения информации.
  4. При приобретении участка на 1-й линии всегда необходимо удостоверить в отсутствии ограничений, и пытаться не нарушать законодательство, возводя капитальные строения в черте охранной зоны водоёма.
Читайте также:  Сплав по реке сылва шамары

Вне зависимости от типов участков на первой линии, для многих покупателей важен вопрос престижа и психологическое осознание владения землёй к большой воды. Поэтому, спрос на данные участки всегда будет превышать предложение, что и обуславливает высокую цену за сотку, а также, если посмотреть на предложения девелоперов, площадь участков на первой линии обычно существенно больше всех остальных в посёлке, что, порой, делает суммарную стоимость земли баснословно высокой – вплоть до десятков и даже сотен миллионов рублей.

Источник

Лучшие участки для загородного дома — на первой линии большого водоема. Правда это или нет?

Редакция проекта « Загородное Обозрение »

197022 , Санкт-Петербург , Большой пр. П.С., 83

Связь с разработчиком сайта: it@zagorod.spb.ru

Загородное обозрение

У Жизни на берегу есть как преимущества, так и недостатки.

Участки на первой линии, с выходом к воде на 30–50% дороже наделов, удаленных от береговой кромки.

За вид на воду многие действительно готовы заплатить немало. Некоторые принципиально согласны только на участок на первой линии и долго ищут подходящий вариант. Но не факт, что они учитывают все стороны такого соседства.

По закону, даже если прибрежный участок находится в частной собственности, его владелец обязан обеспечить свободный доступ к воде. Однако на практике это требование выполняется далеко не всегда. Но дом — дорогой дом у воды — строится на десятилетия. Кто знает, как повернется ситуация через несколько лет? И сегодня есть примеры, когда дома у воды оказались вне закона.

Ограничения строительства у воды: 50 м от береговой линии небольших рек и озер и 500 м от берега моря. Вкладывая немалые деньги в покупку земли и строительство дома, я думаю, каждый стремится к юридической чистоте недвижимости. Участвовать в истории «Речник-2» желающих нет.

Если дом у воды, отгораживаться от нее забором вроде бы нет смысла. То есть с воды доступ на участок открыт. Безопасность такого дома страдает.

Устроить свой пляж или причал и закрыть к ним доступ всем прочим нельзя, поскольку берега водоемов являются местами общего пользования.

Если говорить о территории на берегу залива от Репино до Зеленогорска, то стоит представить, каково это — жить рядом с общественными пляжами и ресторанами, где летом кипит ночная жизнь, отзвуки которой благодаря небольшому подъему долетают и за Приморское шоссе.

Очень удобно, если развлекательные объекты вроде пляжей, ресторанов и дискотек находятся недалеко от загородного дома. Недалеко — это в нескольких километрах. Жить рядом с такими объектами не всегда комфортно.

Я советую помнить о том, что практически любой пригодный для купания водоем привлекает купальщиков круглосуточно. И если для одних ночные купания — сплошная романтика, то другим они обеспечивают бессонные ночи без доли романтики. Над водой далеко распространяются любые звуки, будь то смех или музыка из автомобильной аудиосистемы.

Кроме шумного веселья у воды, прибрежным жителям приходится сталкиваться с откровенно варварским отношением к побережью. Дело как в отсутствии на берегу специально оборудованных грилей-мангалов и мусорных контейнеров, так и в дефиците воспитания отдыхающих.

Жизнь у воды многих привлекает возможностью иметь собственную лодку, катер или яхту. На северном от города побережье залива, на протяжении примерно 40 км от кольцевой дороги практически невозможно подплыть на лодке к берегу: Финский залив здесь мелководен, дно усеяно камнями, много отмелей.

Построить причал для яхты или катера можно только после дноуглубительных работ: необходим специальный подходной канал для судов.

Это мероприятие, во-первых, требует согласования на федеральном уровне (необходимо решить правовые вопросы пользования недрами), во-вторых, обойдется дорого.

Подходные каналы в Финском заливе требуют постоянного ухода. Регулярные штормы, промерзание воды зимой и таяние льда весной, подводные течения — все это до неузнаваемости меняет искусственный фарватер, который приходится восстанавливать. Камни «мигрируют», переворачиваются острыми краями вверх, угрожая судам пробоинами.

На берегу залива всегда ветрено. Возможно, жарким летом это приятно, но с октября по май, боюсь, совсем наоборот. Дома на первой линии нуждаются в дополнительной тепло- и ветроизоляции. И полоса соснового леса, отделяющая их от воды, надежно защищает и от ветра. Но ландшафт на побережье залива плоский и водная линия горизонта за соснами вполне может быть не видна из окон.

Берега рек и озер — тех, что вблизи города, — плотно заселены. И хорошо, если в домах централизованная система водоотведения с полноценными очистными сооружениями. Большое количество локальных септиков чистоте озер не способствует.

Еще хуже, если рядом с озером раскинулись многотысячные садоводческие массивы, где проблемы канализирования решаются совсем просто: стоки попадают вначале в землю, а затем вместе с дождевой водой в водоем. Об этом не стоит забывать.

Жизнь у воды предполагает повышенную ответственность и ограничения.

Редакция проекта « Загородное Обозрение »

197022 , Санкт-Петербург , Большой пр. П.С., 83

Источник