План застройки долины реки сетунь

• Мероприятия в области ландшафтного и садово-паркового строительства, комплексного благоустройства и художественного оформления территории;
• Мероприятия по восстановлению нарушенного ландшафтного и биологического своеобразия территории природного заказника «Долина реки Сетунь»;
• Мероприятия по проведению комплекса биотехнических работ;
• Природоохранных мероприятий в части сохранения и своевременной реабилитации растительного покрова, животного мира, природных комплексов и ценных природных объектов территории природного заказника «Долина реки Сетунь»;
• Мероприятия по благоустройству, в том числе освещению, комплексному озеленению, организации площадок для отдыха, прогулочных маршрутов для рекреантов и др.


В рамках проекта планировки решены следующие задачи:

• установлены в соответствии с законодательством об ООПТ режимы охраны и использования в границах проектирования;
• установлены границы и назначение участков территории размещения объектов капитального строительства, необходимые для обеспечения охраны, содержания и использования ООПТ в соответствии с целями и задачами ее
• создания, определенными положением о ней;
• установлены границы земельных участков, зон действия публичных сервитутов, видов обременений и ограничений использования земельных участков;
• установлены режимы использования земель и градостроительных регламентов зоны охраны объектов культурного наследия в границах проектирования.

При разработке проектных предложений проектировщики ОАО «Гипрогор» твердо придерживались идеологии повышения роли природного заказника как важного фактора развития территории Западного административного округа и Московской области, решения серьезных градостроительных и экологических задач. Реализация определенных проектом планировки мероприятий обеспечит восстановление, сохранение и развитие уникальной территории природного заказника, его естественного рельефа, водных объектов, лесных, луговых и других сообществ, всего разнообразия растительного и животного мира. Сохранение и увеличение природного комплекса в городе Москве – необходимое условие для высокого качества жизни населения.

Источник

К крупнейшему природному заказнику Москвы подбираются застройщики

Москва рискует потерять особо охраняемую природную территорию – природный заказник «Долина реки Сетунь». Это самый большой заказник столицы площадью 696,2 га. Он расположен в Западном административном округе города вдоль русла реки Сетунь – притока Москвы-реки.

Главная причина – коммерческая застройка. На границе заказника планируют построить целый микрорайон, инфраструктура которого в перспективе неминуемо вторгнется на заповедную территорию. Затронет ООПТ и строительство нового транспортно-пересадочного узла.

В социальных сетях и СМИ все чаще появляются сообщения о вырубках и стройках в столичных парках, однако свежей статистики о сокращении зеленых зон в Москве нет. Впрочем, не будет большим преувеличением экстраполировать на последнее десятилетие расчеты Гринписа за 2000-2014 годы. За этот период площадь зеленых насаждений в Москве сократилась на 636 га – уничтожено было 839 га, а посажено только 173 гектара. То есть каждый год в городе уничтожаются в среднем около 60 га садов и парков.

Долина реки Сетунь. Фото Warptalon

Где бобры не боятся людей

Долина реки Сетунь расположена почти в самом сердце мегаполиса. В заповедную зону входит пойма реки протяженностью 17 километров и два больших лесных массива – Матвеевский (Волынский) и Троекуровский леса. Растительный мир этих мест чрезвычайно разнообразен. Березовые, дубовые, липовые, сосновые участки лесов на крутых и пологих склонах речной долины сменяются приречными комплексами из ивняков и сероольшанников. Луга и кустарники, окружающие выходы родниковых вод, чередуются с низинными болотцами.

Статус особо охраняемой природной территории (ООПТ) регионального значения долина Сетуни получила в 1998 году.
В окрестностях заказника произрастает 384 вида сосудистых растений, из которых 47 – редкие для флоры столицы. В лесах обитают белки, кроты, гнездятся певчие дрозды, корольки, снегири, малые мухоловки, совы-неясыти, славки, пеночки и многие другие птицы. Всего в долине Сетуни гнездится около 69 видов птиц, живет пять видов земноводных и около 18 видов млекопитающих.

В 2020 году, по сообщениям официального сайта мэрии, на территории заказника часто встречались ласки и речные бобры, занесенные в Красную книгу Москвы как «уязвимые виды», и обыкновенная кутора – «редкий вид». Бобров в прошлом году видели на реке в дневное время, хотя это очень осторожные животные, обычно они предпочитают выбираться из своих укрытий в сумерки и ночью.

Из краснокнижных птиц в 2020 году специалисты Мосприроды видели на Сетуни ястреба-тетеревятника, ястреба-перепелятника и пустельгу (два последних вида отнесены к «уязвимым»). В апреле 2021 года департамент природопользования Москвы сообщил о гнездовании в заказнике длиннохвостых синиц, или ополовников – другого «уязвимого» вида краснокнижных пернатых.

Продолжат ли бобры строить своих хатки на Сетуни, а краснокнижные птицы вить гнезда в заповедных рощах, если на границах заказника появятся небоскребы, а зеленую зону разрежут на части автомобильные дороги? Очевидно, что в этом случае уникальный уголок живой природы будет обречен на деградацию и угасание.

В 2020 году бобров стали замечать днем. Возможно, это вызвано уменьшением количества людей в парках из-за ограничительных мер. Фото sosssedy.ru

Небоскребы в водоохранной зоне Сетуни

Девелоперская компания «Самолет» планирует возвести на границе Долины реки Сетунь (улица Братьев Фонченко, владение 19) целый микрорайон. По проекту это девять жилых корпусов, четыре из которых будут достигать высоты 150 метров (для сравнения: такова средняя высота сталинских высоток), плюс социальная инфраструктура.

Дом на Фонченко будет чуть ниже 200-метрового “Дом на Мосфильмовской”.
Фото www.skuratov-arch.ru

В начале апреля, когда на сайте «Активный гражданин» шло общественное обсуждение строительства на Фонченко, муниципальный совет района Раменки обратился к мэру Собянину с призывом отправить проект планировки этой территории на доработку.

Депутаты обратили внимание градоначальника на то, что строительство одной из высоток будет вестись в водоохранной зоне и частично – в прибрежной защитной полосе Сетуни. В водоохранной зоне предполагается разместить и очистное сооружение. Это создаст риск загрязнения реки и ее берегов, утверждают депутаты.

Народные избранники настаивают на том, что строительство такого масштабного проекта на границе заказника неизбежно сократит его природный потенциал и создаст перспективы по уменьшению площади ООПТ.

На месте ангаров вырастут небоскребы с шикарным видом — с одной стороны Поклонная гора, с другой — долина реки Сетунь. Вот только выдержит ли нагрузку экосистема заказника?
Фото Аl-photos

Общественники «отбили» два автомобильных съезда через ООПТ

Площадь ООПТ действительно могла сократиться. Изначально проект «Самолета» предусматривал строительство двух автомобильных съездов прямо по территории заказника, с мостами через Сетунь. Однако в результате массового недовольства жителей Москомархитектура внесла в проектную документацию изменения, и съезды исчезли.

Жители стали «закипать», когда узнали о планах построить эти дороги через заказник, рассказывает член инициативный группы Михаил Лобанов. Началась самоорганизация: люди снимали видеоролики, выходили на пикеты, в том числе к зданию департамента природопользования, обсуждали ситуацию в чатах. Петиция на Change.org, созданная Владленом Цискаришвили, набрала более 37 тысяч подписей.

Однако Михаил Лобанов считает, что вопрос о съездах может вернуться, когда (и если) микрорайон будет построен. По подсчетам депутатов, небоскребы могут вместить в себя 6-7 тысяч новых жильцов, и им может понадобиться выезд на улицу Мосфильмовскую. Тут-то первоначальный проект и может получить вторую жизнь. Кроме того, соседство с большим количеством людей, которые непременно будут проводить время на природе, создаст дополнительную нагрузку на экосистему ООПТ.

Поэтому и депутаты, и жители требуют от мэрии вовсе отказаться от застройки участка у границ заказника, освободить его от промышленных складов, которые там сейчас находятся, рекультивировать землю и присоединить ее к ООПТ.

Небоскребы подбираются к заказнику со всех сторон. Фото Андрей Башинов

«Накрутка» на сайте общественных обсуждений

Добиться отмены застройки жители Раменок пытались в рамках общественного обсуждения плана застройки на сайте «Активный гражданин» в марте этого года. Чтобы принять участие в голосовании, им необходимо было подтвердить свою регистрацию на территории района или право собственности на квартиру в Раменках.
Многие из тех, у кого были профили с заполненными данными, не были допущены до голосования. «Иногда это решалось перезаполнением профиля, иногда – письмом в поддержку, но через это прошли не все желающие, не у всех хватило настойчивости», – рассказывает Михаил Лобанов.

Несмотря на всю сложность процедуры, около 500 человек высказались против проекта, и он должен был получить отрицательный отзыв. Но за несколько дней до окончания голосования «как будто бы включилась машина по накрутке», и число сторонников застройки превысило число противников в два раза, говорит Лобанов.

Характерно, что почти все отрицательные отзывы в итоговой таблице обсуждения имеют развернутую аргументацию, а одобрительные не имеют никакой. Но именно они были «рекомендованы к учету» Городской комиссией по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при правительстве Москвы.

Текущий план заказника “Долина реки Сетунь”. Фото oopt.aari.ru

Стройка ТПУ по секрету от жителей

Небоскребы на Фонченко – не единственная угроза, нависшая над экосистемой заказника. Неподалеку город начал строить транспортно-пересадочный узел (ТПУ) станции четвертого московского центрального диаметра (МЦД-4) «Поклонная». Проект предусматривает возведение внеуличного пешеходного перехода с эскалатором и перекладку 700 метров теплотрассы в границах ООПТ.

Муниципальный депутат района Раменки Николай Бобринский считает, что новое строительство и масштабные земляные работы несовместимы со статусом особо охраняемой природной территории, поскольку неизбежно причинят значительный вред природе заказника.

Бобринский подчеркивает, что жителей по сути не оповестили об общественном обсуждении этого проекта, да и муниципальный совет о нем ничего не знал. На сайте районной управы объявления не было, а на сайте префектуры его опубликовали под заголовком из тридцати одного слова, последнее из которых было не дописано. Из объявления не было понятно, о каком объекте идет речь.

Как и со стройкой на Фонченко, «фиктивные граждане» большинством голосов поддержали проект. Обжаловать это решение в суде не вышло, говорит Бобринский: «Когда мы узнали об итогах обсуждения, все сроки были пропущены».

ТПУ уже вовсю строят, однако к возведению перехода и эскалатора еще не приступили. Не начаты и работы по перекладке теплотрассы. Город вправе переложить трубы, поскольку они и сейчас проходят по территории ООПТ, говорит Николай Бобринский. Необходимо только согласование с департаментом природопользования и Мосприродой, но за этим, очевидно, дело не станет.

Красным на карте отмечены участки будущего жилого комплекса и выхода со станции “Поклонная”.

Стройке быть? Зависит от нас

Недавно мы рассказывали о печальной судьбе Мневниковской поймы – уникального острова на Северо-Западе Москвы. Его хитростью вывели из-под статуса ООПТ и сейчас застраивают коммерческим жильем и спортивными объектами. Это произошло не сразу, планы по освоению поймы мэрия вынашивала годами.

Похоже, и в случае с долиной Сетуни правительство Москвы недальновидно предпочло отдать зеленую зону на растерзание девелоперам, вместо того чтобы сохранять ареал дикой природы всего в нескольких километрах от Кремля.

Ждет ли Долину реки Сетунь участь Мневниковской поймы? Все будет зависеть от активности людей. Пойму сгубило то, что рядом с ней почти не было жилых домов – никто не дорожил этим уголком дикой природы и почти никто за него не вступился.

У заказника другая ситуация. В пределах долины расположены сразу четыре густонаселенных московских района. Это Раменки, чье название, кстати, происходит от слова «раменье» – глухой темнохвойный лес; Можайский, Фили-Давыдково и Очаково-Матвеевское.

Но даже если вы не житель одного из этих районов, ваш голос в защиту Долины реки Сетунь важен. Подпишите петицию на Change.org.

Подготовил Игорь Яковлев
Фото обложки Аника

Источник



Проект благоустройства долины реки Сетунь в р-не Можайский г. Москвы

Уважаемые соседи!

Сколько себя помню, я очень часто ходил гулять к нашей Сетуньке со стороны Петра Алексеева, а также с ул. Гжатской на знаменитый “пятачок”.

Я всегда удивлялся, почему такая ШИКАРНАЯ территория была превращена в помойку (отсутствие урн и мусор – не главные проблемы). Речь о том, что её никто не благоустраивал очень давно. Территория ПРОСТО ЕСТЬ и все. Без надежды, что когда-нибудь там станет также хорошо, как на пересечении двух районов: Фили-Давыдково и Очаково-Матвеевское, где провели замечательное благоустройство:

• Почистили реку;
• Провели дорожки;
• Установили освещение;
• Поставили камеры для безопасности;
• Построили спортивную площадку;
• Поменяли внешний облик места;
• Создали оазис в городской среде.

Это не самое лучшее фото, при этом оно показывает на «уровень» благоустройства: дорожки, освещение, конструкция для получения солнечной энергии (берем пример передовых технологий). Вот это я понимаю — хорошее место.

Я веду к тому, что мы совсем не хуже. Я уже писал в департамент природопользования, в управу, в префектуру ЗАО, депутату Мосгордумы и даже Госдумы по поводу развития нашей территории. Пока что ответы неутешительные. Всей этой темой владеет/распоряжается “Мосприрода” – ветвь департамента природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы.

Для Мосприроды, вероятно, самое главное – это оставить все как есть, чтобы “не навредить природе”. Лучше пусть будет как в джунглях, зато ничего не надо вырубать (но можно же почистить?). Безусловно, охрана природы – важная составляющая нашей жизни, при этом надо заботиться и о должном благоустройстве – даже за лесом надо следить.

Итог – огромная территория с БОЛЬШИМ потенциалом просто теряется. Там уже практически не пройти. В некоторые местах есть деревянный настил, но почти везде его нет. Приходится ходить по грязи, через ямы и ржавые мосты. Про урны и отдых я вообще молчу. Про освещение не спрашивайте – его нет.

Общий итог – это не ООПТ, это просто свалка в 5-ти минутах ходьбы от моего дома. А кто живёт на ул. Гжатской – в 1 минуте. Если кто не верит – можно сходить и посмотреть. Информация достоверна на 100%.

Такое положение дел меня перестало устраивать, и я начал искать пути решения: общался со многими людьми, пытался составлять смету расходов, искал архитектора и т.д.

Я познакомился с талантливым начинающим урбанистом – Андреем Макаренко, родом из Щукино который решил помочь мне с графическим дизайном проекта благоустройства Сетуни. Я хорошо считаю, но не умею рисовать (как и петь). Я умею продумать, посчитать и зачитать рэп. Это я к тому, что у каждого человека таланты в ТОЙ области, где лежит душа и там, где получается лучше всего. Если ты что-то не умеешь – признай это и прими как есть. Не получается самому – привлеки человека со стороны, что я и сделал.

Мы выехали на место, прогулялись по всему периметру реки, сделали много фотографий и уже сегодня у нас готовы несколько набросков на местности. Посмотрите файлы во вложении.

Мой любимый «островок» на Сетуньке. Когда-то этот клочок земли был реально островком. Приходилось делать мостик или прыгать, чтобы попасть на это чудесное место.

Заход со стороны Гжатской (если идти от площадки для выгула собак).

Как вариант — мостик через Сетунь для повышения мобильности.

2 вариант — реконструкция уже имеющихся строений.

Это очень качественная работа. В проекте я хочу учитывать не только дорожку для ходьбы, но и освещение, малые архитектурные формы (лавочки, урны с раздельным сбором мусора и т.д), спортплощадки, места для отдыха, беседки, тревожные кнопки (для безопасности) и многое другое.

Вместо ДОЗ в скором времени появятся новые дома. А это – новая инфраструктура. Также это может произойти (и будет) с бывшей ткацкой фабрикой на Петра Алексеева. Говоря проще, то наш район набирает жителей. Надо где-то гулять, отдыхать и т.д. Мой проект – реальный шанс разнообразить досуг жителей и позаботиться о будущем ООПТ.

На фото — один из «передовых» домов у реки Сетунь. На момент мая 2017 года он ещё не был заселён, однако когда там будут жить люди, они захотят хорошую инфраструктуру, а не свалку. Я смотрю в будущее, а не в прошлое.

Чуть позже я напишу более подробный пост, а пока что – можете поддержать репостом; также Вы можете написать Ваши предложения по будущему благоустройству мне в “личку” или в комментарии. Это важно, т.к. я очень хочу услышать от Вас ОБРАТНУЮ СВЯЗЬ по данному проекту. К каждому в квартиру не попадёшь, не поспрашиваешь, поэтому я обращаюсь к Вам со своих социальных сетей +с личного сайта, а также в ходе живого общения на своих кубах (думаю, что Вы меня часто видите в различных местах, когда я общаюсь с жителями по различным вопросам, например, у магазина “Дикси” по Можайскому шоссе, 13 и т.д.).

P.S. Это наш дом (район в целом) и это совершенно нормально, когда мы хотим провести ремонт, пусть это будет не квартирный вопрос, т.к. речь идёт о так называемой “общей площади”. Мы МОЖЕМ создать зону отдыха, я верю в это. Просто данный процесс может растянуться, но я готов лоббировать его везде, где получится. Буду рад Вашей поддержке. Уверен, мне ещё предстоит много и долго собирать подписи ЗА ДАННЫЙ ПРОЕКТ.

Зачем все это? С подписями жителей это намного весомее, чем просто одиночное письмо от какого-то Вашего соседа Захаркина Р.И. или кого бы то ни было.

Речь пойдёт о больших деньгах. Здесь нужно не 1 и не 2 млн. рублей. Нужно больше. Но мы знаем, ради чего всё затевается. Ради того, чтобы у нас был свой оазис для отдыха, и чтобы мы не ездили в соседние районы и округа. Не заниматься такой территорией и забыть на неё – это, считай, преступление. Я не могу себе этого позволить и простить бездействие.

Скажу только одно — я не брошу эту идею, а хорошие люди — помогут составить графический проект и посчитать примерную стоимость. Что дальше? Проталкивать свой проект с “земли” и далее – всё выше и выше. Цель выше, чем просто красивые фотографии. Цель – изменить мир к лучшему, начав с родного района.

Я планирую, что и у нас будет хорошо. Не только в центре. Пишу не для пиара. Пишу для будущего. Прекрасно понимаю, что это очень дорого, но наше будущее важнее. Всё-таки, особая зона. Надо созидать, а не уничтожать.

Огромное спасибо творческой студии Андрея Макаренко за помощь в проработке проекта.

Источник

Депортация бобров, вырубка Долины реки Сетунь — все ради расширения развязки Кутузовского дублера

Интересно сейчас

Расширение развязки Южного дублера Кутузовского проспекта угрожает уникальному природному заказнику в ЗАО Москвы — Долине реки Сетунь. Чиновники предусмотрели все: вывели часть заказника из ООПТ и выселяют бобров, «нещадно» грызущих деревья. Однако москвичей не устраивает такой сценарий. Активисты организовали онлайн-петицию против планов застройщиков, которую подписали почти 5 тысяч человек.

Долина реки Сетунь — самый большой природный заказник в Москве, расположенный в Западном административном округе вдоль русла реки Сетуни, площадью 696,2 га. С 1998 года зона имеет статус особо охраняемой природной территории регионального значения. Однако заказник со всех сторон окружён жилой и промышленной инфраструктурой. В пределах долины расположено четыре жилых района: Можайский, Раменки, Фили-Давыдково и Очаково-Матвеевское.

В 2017 году правительство Москвы исключило участок в 20 гектаров из особо охраняемой зоны Долины реки Сетунь.

Согласно планам строительства элитного жилья в микрорайоне Раменки, планируется расширение проезжей части 2-го Мосфильмовского переулка с организацией автомобильных съездов через территорию природного заказника к Южному дублеру Кутузовского проспекта и корпусам новых элитных девелоперских строений на ул. Братьев Фонченко. Проект пока не утвержден, поэтому местные жители активно пытаются привлечь внимание к проблеме. В частности, депутат Мосгордумы Екатерина Енгалычева направила запросы мэру Москвы о недопустимости строительства на уникальной природной территории.

В ходе реконструкции будут вырублены десятки и сотни деревьев и кустарников, чудом уцелевших после прокладки линий электропередачи поездов, уничтожены последние островки обитания редких птиц и животных. Помимо транспортной развязки близ заказника возводится высотный жилой комплекс «WestSide», сдача намечена на 1 квартал 2022 года. Описание будущего комплекса на сайте компании «Интеко» говорит само за себя:

«ЖК «WestSide» — проект элит-класса, расположенный недалеко от метро Минская. WestSide выделяет поистине роскошное месторасположение — территория крупнейшего природного заказника «Долина реки Сетунь». С западной стороны проект окружает Матвеевский лес, по восточной границе протекает река Раменка, на набережной которой для жителей будет создана парковая зона с тенистыми аллеями, велодорожками, детскими и спортивными площадками», — указано на сайте застройщика.

Под строительство ЖК уже вырубили десятки деревьев.

В заказнике живет семейство четырех бобров. Местные любимцы, достопримечательность и гордость. Однако весьма кстати в январе 2021 года начальник отдела сохранения биоразнообразия Департамента природопользования и охраны окружающей среды Сергей Бурмистров заявил, что бобров надо депортировать за МКАД, так как они грызут деревья. Очевидно, что в Москве деревья можно только рубить под корень, но никак не грызть.

Москвичи организовали онлайн-петицию против строительных планов в долине, которую подписали почти 5 тысяч человек.

«Жители района Раменки просят Вас помочь остановить эту варварскую реконструкцию района и провести новые общественные слушания по данному вопросу, спасти природный заказник», — сказано в тексте петиции.

Фото: скриншот с change.org

Заказник «Долина реки Сетуни» — популярное место отдыха жителей близлежащих районов. Заповедник оборудован велосипедными дорожками, пикниковыми зонами, беседками для отдыха. На территории заказника имеются детские площадки, открытые спортивные площадки, гольф-клуб. В заповеднике запрещён выгул собак, замусоривание территории, разведение костров и сбор растений.

В окрестностях заказника произрастает 384 вида сосудистых растений, из которых 47 — редкие для флоры столицы: пойменные ивняки, сероольшанники, липняки, осинники, березняки, сосны, клёны и подлески из кустов жимолости и бересклета. В долине Сетуни гнездится 69 видов птиц, живёт пять видов земноводных и 18 видов млекопитающих: в лесах обитают белки, кроты, гнездятся певчие дрозды, корольки, снегири, малые мухоловки, совы-неясыти, славки, пеночки; в пойме реки водятся ласки, водяные куторы и ондатры. Также на территории обитают млекопитающие, птицы и насекомые, занесенные в Красную книгу. Среди них — обыкновенная кутора, чёрный хорь, заяц-русак, водяная полёвка; из редких для московской фауны рептилий — живородящая ящерица, обыкновенный уж, травяная лягушка; отмечены и гнездовые колонии озёрных чаек, гнездовья и биотопы полевого жаворонка.

Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы возглавляет Антон Кульбачевский.

Антон Кульбачевский. Фото: официальный сайт мэра Москвы

Источник