Меню

Сколько стоит арендовать озеро в новосибирской области

Озеро Грез и ещё 3 городских водоёма с пляжами — сколько стоят беседки, катамараны и вейкборды

Где в Новосибирске отдохнуть у воды с удобствами, далеко не уезжая

Адрес, к которому привязана пляжно-парковая зона, — Ягодинская, 30/1

Озеро Медвежье находится в Ленинском районе, недалеко от улицы Станционной. Сначала кажется, что звучит так себе — сразу представляется промышленная зона, соответственно, какой там может быть отдых. Тем не менее на берегу озера есть беседки и даже баня.

От остановки «Ягодинская» пешком 5–7 минут

Фото: Инфографика Юрия Орлова

« Любишь работать — люби и отдыхать», — говорится на сайте пляжно-парковой зоны. Трудно устоять перед таким доводом. В числе положительных отзывов в 2ГИС — рассказы о том, что раньше в этом месте была помойка, а теперь не стыдно приехать с друзьями, или про хорошую баню на берегу озера. Среди отрицательных — жалобы на недопонимание с администратором. Правда, последний из этой серии был в прошлом году.

Формально купаться запрещено, но, по словам администрации, люди всё же заходят в воду

Фото: Александр Ощепков

Сейчас база работает. Как уточнили в администрации, аренда беседки с мангалом стоит 500 рублей в час (на территории 15 беседок), баня 1100 – 1300 рублей в час, в зависимости от размера (на территории три бани). Маленькая беседка рассчитана на 8 человек, большая — на 20 – 25.

Официально купаться в озере запрещено, но, по словам сотрудников, если есть желание, люди всё-таки купаются.

Озеро Грёз в народе называют Озеро слёз — некоторые объясняют это тем, что там не всегда чисто

Фото: Александр Ощепков

Озеро Грёз — довольно известное место для жителей левобережья. Водоём расположен сразу за зданием «Совсибири» (Новосибирского издательского дома). Два года назад здесь проходили соревнования по судомодельному спорту — о том, как по озеру плавают самодельные кораблики , можете узнать из нашего репортажа.

Озеро Грёз находится недалеко от метро «Площадь Карла Маркса»

Фото: Инфографика Юрия Орлова

У озера не очень хорошая репутация в плане безопасности — купание запрещено, но запрет игнорируют, соответственно, бывают несчастные случаи. Но, впрочем, это может случиться везде.

На озере есть место для любителей водных видов спорта — Shark Wake Park. Здесь можно покататься на вейкборде (10 минут — 600 рублей). В цену включены снаряжение и тренировка. Есть аренда беседок (800 рублей в час). Время работы: с 10:00 до 22:00.

Один из самых популярных водоёмов у жителей левобережья

Фото: Александр Ощепков

По словам местных жителей, весной по озеру плавают утки

Фото: Александр Ощепков

Озеро Спартак находится на границе с Калининским районом, его хорошо знают жители жилмассива «Снегири».

Фото: Инфографика Юрия Орлова

Часть берега облагорожена — здесь находится досугово-развлекательный центр « Озеро Спартак».

На озере есть пирс

Фото: Александр Ощепков

Изюминка места — уютные беседки на воде, которые можно арендовать с 10:00 до 16:00 за 3000 рублей, с 16:00 до 22:00 — 4000 рублей. Беседки рассчитаны на 30–40 человек, так что подходят для проведения праздников с большим количеством приглашённых. Также есть беседки на суше (на 10–15 человек). Цена — 2400 рублей за 6 часов, рассказали в администрации пляжной зоны.

Беседки на воде «спрятаны» в зарослях

Фото: Александр Ощепков

Вход на пляж — 100 рублей, дети до 7 лет — бесплатно. Можно заказать баню за 800 рублей в час (минимальный заказ — 3 часа). Романтики могут взять напрокат лодку — 1 час стоит 300 рублей. База работает каждый день с 10:00 до 22:00.

Озеро на Юго-Западном жилмассиве

В тёмное время в беседках включается свет, уточнили в администрации

Фото: Александр Ощепков

Котлован на Юго-Западном — место довольно известное. Со стороны улицы Связистов обустроили пляжно-парковую зону « У Озера Юга».

Вдоль берега около 20 беседок, рассчитанных максимум на двадцать человек. Цена — от 400 до 500 рублей в час, в зависимости от размера. Как уточнили в администрации, у каждой беседки мангальная зона. Есть прокат катамаранов и лодок (300 рублей в час). Для пущей цивилизации предлагают шезлонг — удовольствие обойдётся в 200 рублей (с 10:00 до 19:00).

Котлован находится рядом с Юго-Западным жилмассивом

Фото: Инфографика Юрия Орлова

Кроме того, на территории четыре спортивные площадки — футбольная, две волейбольные и одна площадка с тренажёрами. Поиграть можно бесплатно, уверяют в администрации парка.

На берегу пост спасателей (фото сделано до снятия части ограничений)

Фото: Александр Ощепков

Что ещё почитать про отдых у воды

На прошлой неделе в Новосибирске официально открыли пять пляжей. Где в Новосибирске можно купаться и как не утонуть в водоёме, рассказал представитель МАСС.

Репортаж с палубы : где взять напрокат яхту и сколько это стоит.

Если Сибири всё-таки мало и хочется на настоящее море, прочитайте о том, что творится в Сочи (может, и не захочется).

Автор Анна Богданова Анна Богданова
Источник: НГС.Новости 25.07.2020 09:40

Источник

Озеро «Спартак» в Новосибирске

Группа озера Вконтакте» > Озеро «Спартак» в Новосибирске

Озеро «Спартак» называют «Жемчужиной» Калининского района города Новосибирска. И это неспроста. Здесь прекрасная живописная местность и подходящее место для отдыха компанией. В 2013 году у входа в водоем появился еще и небольшой пляж, который стал любимым среди жителей микрорайона «Снегири» и «Родники».

Если приехать на озеро в будний день, можно не только порыбачить, но и позаниматься йогой, смотря на сосны. В это время здесь не очень многолюдно, а воздух и вид чудесно благоприятствуют занятию спортом.

Читайте также:  Озеро считается самым глубоким озером в мире

Спартак находится на дне старого оврага и является искусственным водоемом, который был создан много лет назад, в результате постройки дамбы на реке 2-я Ельцовка.

Озеро «Спартак» в Новосибирске

С западной стороны в озеро входит огромная труба, которая одно время являлась основным источником загрязнения водоема. С помощью нее, до недавнего времени, в воду сбрасывали отходы с местного завода. Сейчас эту проблему решили — вода в водоеме чистая.

Пополняется озеро за счет холодных ключей, которые бьют на дне. В водоеме обитают микроскопические рачки, которые пропускают через себя воду. Благодаря им вода в Спартаке сине-зеленого цвета.

Озеро местами илистое, местами каменистое. Открытого берега мало. В воду можно спуститься по лестнице.

Озеро «Спартак» в Новосибирске

Аренда беседок на озере Спартак

Досугово-развлекательный центр «Спартак» функционирует круглый год. Арендовать беседку на облагороженной территории можно в любой день, с утра до вечера.

В прохладное время года спросом пользуются домики с отоплением, которые рассчитаны на компанию до 25 человек. Во всех домиках, помимо скамеек и столов, можно пользоваться предоставленной музыкальной аппаратурой.

Беседки, предназначенные для компаний до 30 человек, находятся над поверхностью озера. Они оборудованы собственным пирсом. Таким образом прыгать в озеро можно прямо с беседки, не мешая никому из других людей, отдыхающих на берегу. Арендовать беседку можно и на суше.

Озеро «Спартак» в Новосибирске

Для тех, кто любит хорошо попариться, на территории водоема функционирует русская парная на дровах с вениками и услугами банщика. Также у администрации в наличии имеются недостающие элементы для приготовления вкусного мяса на мангале, которые можно приобрести или взять в аренду. Помимо этого предоставляется возможность арендовать лодку, беговые лыжи или катамаран.

Уточнить информацию о режиме работы или стоимости аренды беседки, можно по номеру телефона: +7 (383) 310‒85‒96 или +7‒923‒245‒23‒23. Также позвонив по одному из этих номеров, можно заранее забронировать беседку на интересующую дату. Официального сайта у озера нет.

Озеро «Спартак» в Новосибирске

Рыбалка

Известно, что в мае 2012 г. команда волонтеров облагородила не только дно, но и прилегающие окрестности. Так как к тому времени зона отдыха стала больше напоминать свалку.

Немного позже, по инициативе Л. Сидоренко, «Спартак» был очищен и в него запустили рыбу и раков. Сейчас в воде можно также увидеть плавающих уточек, выдру и 17 видов рыб, среди которых есть щуки, окуни, сазаны, караси и карпы. Для рыбаков оборудован небольшой пирс.

Пляж на озере Спартак

Возле озера есть платный пляж. Он очень маленький, но с чистым песком. На территории досугово-развлекательного центра располагаются большие бани, массажный кабинет, палатка с едой и удобные, вместительные беседки — некоторые из них находятся на воде. На пляже есть туалет, и даже кран с водой.

Но дальше пляжной зоны никто не следит за чистотой. Мусор убирают крайне редко, из-за чего мусорные кучи с пластика и битого стекла немного портят общее впечатление об отдыхе на озере.

Озеро «Спартак» в Новосибирске

Купель

Вот уже на протяжении 9 лет, начиная с 2011 г., территория водоема «Спартак» становится местом паломничества. Как правило, в крещенские праздники настоятель храма Андрея Первозванного отец Вячеслав приезжает и освящает купель, которая оборудована и готова к использованию с 10:00 до 24:00. В открытии купели также принимают участие местные чиновники.

Организаторы создают все условия для комфортного купания: подготавливают две палатки (мужскую и женскую), устанавливают лавки для переодеваний и раскалённые печи, угощают горячим сладким чаем с сушками.

За безопасностью пришедших следят работники скорой помощи, сотрудники полиции и спасатели. Согласно статистике каждый год купель посещает более 9 тыс. человек.

Панорама озера «Спартак» на карте Google. Maps

Как добраться

Расположено озеро в черте города, между двумя микрорайонами «Родники» и «Снегири», по ул. Красных Зорь, 3. Попасть к нему можно со стороны ул. «Краузе» или проезжая по ул. «Рассветная». Сделать это возможно на автобусе, маршрутке, такси или личном транспорте.

Недалеко от достопримечательности находится остановка наземного транспорта «Школа (ул. Кочубея)». Здесь курсируют автобусы № 13 и маршрутные такси № 9.

В квартале расположена остановка «Поликлиника (Снегири)», где ездят автобусы № 13, 18, 28, 34, 39, 46, 64, 97, 254. Также здесь проезжают маршрутки № 8, 9, 24, 34, 51, 87.

Приехать к озеру можно на личном или арендованном авто. Недалеко от водоема есть небольшая бесплатная парковка.

Добраться до Спартака удобно также на такси. Сделать это рекомендуем, воспользовавшись приложениями: Яндекс. Такси, Uber, Gett.

Видео: обзор озера «Спартак»

Источник



Как взять в аренду пруд: порядок действий, пакет документов, вложения и рентабельность

Все природные объекты в России являются государственной собственностью. Одни из них используются по назначению, а другие простаивают без дела. Земельные и водные объекты считаются самыми выгодными. Но не все решаются заняться возделыванием земли или разведением рыбного хозяйства в водоемах, хотя на самом деле это довольно прибыльное дело. В данном обзоре мы рассмотрим, как взять в аренду пруд для разведения рыбы. При правильном подходе этот бизнес-проект может дать неплохой доход.

Особенности оформления

Разведение речных жителей может стать отличными вариантом прибыльного бизнеса. Свежая рыбная продукция всегда имеет большой спрос среди населения. Вряд ли вы столкнетесь с проблемой ее реализации. По сравнению с выращиванием садовых культур этот вид бизнеса не подвержен влиянию природных аномалий, например нашествию вредителей. Повлиять на разведение рыбы не способен ни один жизненный фактор. Единственное, на что нужно обратить внимание, – это условия, в которых рыба будет жить. Они должны быть максимально приближены к природным. Поэтому предпочтение лучше отдавать водоемам, которые уже использовались для разведения.

Читайте также:  С озера байкал сняли

Как арендовать пруд? Проблем с поиском подходящих вариантов возникнуть не должно, поскольку государство само заинтересовано в сдаче в аренду своего имущества.

Перечень документов

Можно ли взять пруд в аренду у государства? Данная процедура вполне реальна. Чтобы ее пройти, вам нужно будет представить следующий пакет документов:

  • заявление на аренду объекта;
  • копии документов, подтверждающих, что вы являетесь предпринимателем;
  • план использования природного объекта, где будут прописаны цели и условия его эксплуатации.

Как взять в аренду пруд? Когда соответствующие инстанции примут положительное решение по вопросу аренды, предпринимателю необходимо будет в течение трех месяцев обеспечить пользование природным объектом и предоставить в государственные органы отчет. Только после этого окончательно завершается процедура оформления.

Договор аренды обязательно должен включать в себя водохозяйственный паспорт. Этот документ также подготавливается арендатором. Он включает в себя такие пункты:

  • поясняющая записка;
  • гидрологические характеристики объекта;
  • параметры водоема;
  • наличие гидротехники и ее технические характеристики;
  • характеристики пользователей водным объектом;
  • режим работы и эксплуатационные характеристики.

Плата за использование пруда производится в государственный бюджет.

Выбираем водоем

Как взять озеро в аренду? Прежде чем взять в пользование водоем и начать свое дело, нужно тщательно выбрать объект. Выбирая пруд, первым делом следует обращать внимание на такие параметры, как площадь и глубина объекта. Также потребуется взять пробу грунта со дна для выявления наличия опасных химикатов и примесей.

Размер водоема для разведения рыбы должен составлять примерно 20 га. В водоеме меньшего размера есть вероятность возникновения проблем с поддержанием нормальной флоры. Молодые особи без нее выжить не смогут. Большая площадь водоема поможет быстрее развить бизнес.

Немаловажным фактором является также глубина водоема. Рыбе нужно обеспечить комфортные условия для зимовки. Поэтому глубина пруда должна составлять не менее 1,5 метра.

Юридические вопросы

Аренда пруда для разведения рыбы вызывает множество вопросов у начинающих предпринимателей. Прежде чем заключать договор, необходимо тщательно изучить юридическую сторону вопроса. Чтобы в процессе разведения рыбы не возникло проблем с контролирующими органами, лучше взять в пользование не только сам пруд, но и прилегающую территорию. Это даст вам право в полной мере использовать арендованное имущество. К тому же при таком подходе вы сможете обеспечить себе дополнительные источники дохода, например предлагать услуги платной рыбалки или отдыха.

Аренда пруда обязательно будет сопряжена с различными административными барьерами. Далеко не каждый водоем можно взять в пользование. К примеру, озера, расположенные в непосредственной близости от населенных пунктов или дачных поселений, взять в аренду не получится. Различные ограничения могут также накладываться и на использование водоемов. В аренду нельзя взять пруды и озера, являющиеся памятниками культуры. Поэтому, прежде чем приступать к оформлению, соберите полную информацию об интересующем вас объекте.

Обязанности арендатора

Что об этом необходимо знать? Заключая договор, арендатор приобретает целый ряд обязанностей. Вот лишь некоторые из них:

  1. Соблюдение чистоты и порядка на территории водоема.
  2. Использование объекта аренды строго по назначению, прописанному в договоре.

Проверяющие органы могут наведаться к вам в любое время, чтобы проверить, соблюдаются ли данные требования. Невыполнение этих обязанностей грозит прерыванием сотрудничества и расторжением договора аренды.

Стоимость

Основная цель любого бизнеса – получение прибыли. Поэтому особое внимание предприниматель должен обращать на затраты. При разведении рыбы важной статьей расходов является аренда водоема. Если вы уже присмотрели какой-то пруд или озеро, то для составления бизнес-плана вам необходимо будет узнать стоимость платы. Стоит сказать, что водоемы нельзя брать в аренду дольше чем на 20 лет.

Получить информацию о стоимости водоема не так просто, как кажется на первый взгляд. Цена сильно зависит от территориального местонахождения водоема, его благоустроенности.

Какую рыбу разводить

При организации бизнеса по разведению речных жителей большое значение имеет выбор вида. Существует множество разновидностей рыб, предназначенных для искусственного разведения, но лучше остановиться на карпе и форели. Спрос на этих особей очень высок. При этом разведением карпа заниматься выгоднее, поскольку он не требует особого ухода.

Еще один вид, который может использоваться для бизнеса, – линь. Это неприхотливая рыба, которая обитает даже в условиях низкого уровня кислорода. Необходимо отметить, что данный вид обладает высокой устойчивостью к различным болезням и паразитам.

Начинающему бизнесмену лучше обратить внимание на эти три разновидности рыб. Остальные виды более требовательны к условиям обитания.

Рентабельность

Первый вопрос, который интересует тех, кто решил заняться разведением рыбы на продажу, – доходность бизнеса. Прибыль напрямую зависит от количества клиентов. У разведения рыбы есть один важный недостаток – сезонность. Основной доход дело приносит в теплое время года.

Сроки окупаемости проекта при успешном функционировании – примерно 3 года. По сравнению с аналогичными видами бизнеса это довольно неплохо. Если не останавливаться на достигнутом и постоянно заниматься развитием собственного дела, через некоторое время можно запустить и дополнительные проекты, например предоставление места для рыбалки за дополнительную плату. Любителей рыбной ловли довольно много, так что заработок может получиться неплохим.

Читайте также:  Водка пять озер оценка

Стоимость килограмма живой рыбы при оптовой реализации будет составлять примерно 60 рублей. Если учесть затраты на транспортировку, уплату налогов и прочие расходы, с одного килограмма можно получить 15 рублей чистой прибыли.

С одного гектара водоема можно получить от 1,5 до 2 тонн рыбы. Для предварительных расчетов лучше брать минимальный показатель. Примерная прибыль с гектара составит 22,5 тысячи рублей.

Выгодна ли аренда водоема для разведения рыбы? Ответ на данный вопрос зависит от конкретной рассматриваемой ситуации. Прежде чем начинать дело, необходимо рассчитать все доходы и расходы.

Как разводить рыбу?

Предположим, вы определились с выбором водоема. Рассмотрим основные этапы разведения рыбы на примере карпов. Оптимальной температурой для размножения и роста считается от 14 до 24 градусов. Карп питается только в теплое время года. Зимой он спит и не потребляет пищу. Можно выделить два основных метода кормления карпа – экстенсивный и интенсивный. В первом случае используются только натуральные корма, которые уже присутствуют в водоеме. Данный способ может использоваться только в водоемах большой площади. К его преимуществам относят низкую стоимость содержания рыбы. Однако есть у такого варианта большой недостаток – низкая скорость роста.

Для получения быстрых результатов лучше использовать интенсивный способ выращивания. Он предполагает создание системы кормления рыб богатой кормовой базой. При таком способе кормить рыбу следует не менее двух раз в сутки. Если приобрести посадочный материал ранней весной, то уже осенью можно осуществлять вылов рыбы. При обеспечении многоразового кормления можно получать с одного гектара до 6 тонн товарного карпа. Единственный, но значительный недостаток данного метода – высокие кормовые затраты. Однако они быстро окупятся за счет скорости роста рыбы и оборачиваемости вложенных средств. Аренда водоема в этом случае точно отобьется.

Источник

Сколько стоит взять пруд в аренду и от чего зависит стоимость

Сколько стоит взять пруд в аренду и от чего зависит стоимость

Аренда пруда в месяц в нашей стране составляет от 100 до 1000 рублей за гектар. Плата невысокая по сравнению с затратами, которые несет частник на стадии получения прав аренды водоема и на его содержание.

Легко ли арендовать пруд

Пруд как искусственно созданный водоем можно взять в аренду у государства либо у частного лица. Целями предпринятого дела могут быть:

  • Охота, рыболовство, разведение рыб.
  • Организация отдыха.
  • Размещение подводных коммуникаций, гидротехнических объектов и т.д..
  • Полив подсобного хозяйства, водопой скота и др.
  • Плавания маломерных судов и обеспечения работы их механизмов.

Небольшой пруд

Как правило, российские бизнесмены используют пруд для платной рыбалки и создания мест отдыха в теплое время.

Следующий шаг – сбор документов. Для начала необходимо узнать входит ли водный объект в официальный Росреестр и не арендован ли еще кем-то.

В госорганы вместе с выпиской из Росреестра предоставляются:

  1. Кадастровый план.
  2. План охраны водоема от загрязнений, мониторинга экологического состояния акватории (кстати, эти работы разрешено проводить специализированным организациям, которые за свои услуги берут от 100 тысяч рублей в год).
  3. Схема водопользования (расположение строений, объектов и т.д.).

После сдачи документов, орган власти назначает торги, которые ведут к дополнительным затратам. Участник аукциона после выигрыша перечисляет государству единовременную плату. Ее размер может доходить до нескольких миллионов рублей в зависимости от востребованности водного объекта и конкуренции на торгах.

Конечный этап – подписание договора, в котором подробно прописываются условия аренды пруда и срок водопользования. Несоблюдение хотя бы одного из пунктов ведет к расторжению соглашения раньше срока. В целом на оформление всех документов уйдет около 6 месяцев. Объект государством сдается в водопользование на 20 лет.

Подписание договора

От чего зависит стоимость аренды

Прежде всего, от того, кто является владельцем пруда. Государство или частное лицо. Ведь это искусственный водоем, который теоретически может создать самостоятельно на своем земельном участке любой человек. С другой стороны, практикуется субаренда – когда частный владелец земельного участка с водоемом, сдает пруд в аренду еще кому-то.

Так вот государственные расценки минимальные. Сумма, как уже говорилось выше, реально составляет от 100 до 1000 рублей за гектар. Учитываются цели эксплуатации воды (забор, сброс сточных вод, добыча полезных ископаемых, организация объектов рекреации и т.п.). Частник, руководствуясь собственными интересами, может сдавать водоем в аренду за другую сумму. Чем выше потенциал у водного объекта, тем больше будет его стоимость. Ведь в основе аренды водоема, как правило, заложены намерения по развитию бизнеса, извлечению прибыли. Как уже было отмечено, самыми выгодными способами использования пруда являются рыбалка и отдых.

Таким образом, цена напрямую зависит от рентабельности объекта:

  • Площади, глубины, типа дна.
  • Выгодного расположения (вблизи красивого леса, рынков сбыта рыбы, крупных населенных пунктов и т.д.).
  • Наличия удобных путей подъезда.
  • Чистоты акватории, зарыбленности.
  • Обустроенности окрестностей.

Можно найти и бюджетный вариант, например, за 50-70 тысяч рублей в месяц за гектар.

Красивый пруд

Как и где лучше арендовать пруд

Если пруд планируется эксплуатировать для рыбалки и разведения рыбы, то целесообразнее взять в аренду земельный участок, на котором он находится. Тогда отдельно арендовать водоем не придется. То же самое в случае организации места отдыха – аренда берега (или его части) выгоднее, чем всего водного объекта.

Для создания рыбохозяйства подходят пруды размером минимум 20 га для сохранения флоры и размножения рыб (больше 100 га – неоправданно дорого). Дно – желательно мягкое, илистое, глубина – для лучшей зимовки от 1,5 метров и больше.

Источник